广东严禁顶风购买小产权房 查实后房款将被没收中新网广州9月2日电 (记者 莫非) 针对广州市个别区域又重现推销“小产权房”现象，广州市国土资源和房屋管理局日前制订和发布规定，下狠招阻止“小产权房”买卖，如违规买卖“小产权房”被查实，购房款将被没收。

所谓小产权房，是指在农民集体土地上建设出售的房屋。由于小产权房没有政府颁发的“房地产权证”，价格较低，但风险也较大。正是由于价格较低，近十几年来广东各地建设小产权房出售的情况屡禁不止，购买小产权房者中也有许多港澳和海外人士。

广州市国土资源和房屋管理局日前下发的《关于不要购买“小产权房”的公告》指出：“小产权房”销售所得款属于非法所得，“小产权房”买卖一经查实，购买者买“小产权房”的房款会作为非法所得款项被没收，希望市民不要抱任何侥幸心理去购买。

不久前，广东省国土资源厅和省建设厅有关负责人也明确表态，在农民集体土地上建设出售的所谓小产权房不符合国家有关法律规定，对此态度一定要坚决，否则将对社会造成不良导向。广东省建设厅有关负责人表示，广东省不会对“小产权房”进行产权登记。

广东省国土资源厅有关负责人强调，“小产权房”不合法，尤其对违法占用耕地开发房地产的更要严肃查处。据有关负责人透露，广东省关于加强宅基地管理的有关意见正在酝酿中，对相关问题也将予以进一步明确。

来源：中央网

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小产权房

港被杀黑帮大哥设灵 近千人吊唁逾百警戒备

据香港《明报》报道，本月初疑被仇家砍死、有香港“尖东黑霸王”之称李泰龙举殡，19日傍晚在红磡世界殡仪馆设灵，近千名门生及各路人马到场致祭。警方高度戒备，出动逾百名军装及便装人员，截查并登记到场人士资料，以防有人趁机生事。

41岁李泰龙，绰号“泰龙”，为黑帮新义安“四二六双花红棍”，活跃于尖沙嘴一带，犯案累累，曾多次被警方拘捕。他于本月4日凌晨在尖东九龙香格里拉酒店门外中伏身亡，警方将案件列为谋杀案，暂无人被捕。

“泰龙”灵堂设于世界殡仪馆地下，灵堂内外放满花牌，以及各类纸扎祭品，包括多部跑车、游艇、飞机，以及多个“妹仔”及“手下”。主办者更聘请多名南亚裔保安，手持金属探测器在殡仪馆驻守。现场所见，保安只向送来的花牌探测，并没有查验进入灵堂人士。

全港五大总区反黑组、机动部队及冲锋队等逾140人，19日下午4时开始在殡仪馆外戒备，更在附近停车场设立登记处，西九龙总区刑事部高级警司梁家明亲自到场督师。至傍晚要求乘坐旅游巴士抵达的各路黑衣人分批而行，要登记身份证才能进入灵堂，估计吊唁人数近1000人。警方强调会高度打击黑帮活动，绝不容许有人趁机闹事。

来源：新华网

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7月多市楼市成交量下跌 房价飙升令购房者观望
在经过上半年的持续发力后，7月全国楼市出现区域调整的局面，北京、上海、广州等一线城市还首次出现月成交量全部下跌的局面。
京沪粤楼市成交量集体回落
从北京来看，据对北京房地产交易管理网的数据统计，7月北京期房商品住宅的销量为12840套，剔除其中的经济适用房和限价房外的期房商品住宅签约套数为10862套，日均约350套，较6月的日均385套下跌9.1%。不过，这是北京楼市继5月之后今年出现的第二次回调。
7月上海市新建商品住宅成交逾2.37万套，成交面积266.22万平方米，环比小幅下跌5.83%，这是2009年以来上海商品住宅成交量的首次走跌。与此同时，7月上海商品住宅成交价格连续第五个月小幅回升。
至7月，上海商品住宅成交均价创出一年来的新高，环比增长1.6%，同比增幅甚至达到20%。不过，据部分房地产机构统计，这跟7月份中高端商品住宅销售旺盛有关。而中低档住宅成交量呈现萎缩状态。
而广州官方房地产网阳光家缘网的网签数据显示，7月广州楼市共成交6653套，比6月的10502套下降36%，只有5月量的一半。在经历了今年3月以来“价量齐增”的“楼市小阳春”后，广州楼市再度面临拐点。
价格飙升使观望重新抬头
对于成交量下滑的原因，住房和城乡建设部政策研究中心房地产研究处处长文林峰认为主要有三个方面：一是从银监会到各商业银行总行，纷纷强调严格执行二套房贷政策；二是在热点城市，市场火爆涨价，许多购房人逐渐从恐慌中回归理性，重新进入观望期；三是进入7月份，一些大城市供应量有所减少。加上前期成交量较大，7月份环比出现波动，十分正常。
对于未来楼市的走势，合富辉煌首席分析师黎文江表示,由于二季度以来楼价迅速上升已经挤出部分首次置业的刚性需求,加上政策层面逐步增加的风险提示和政策微调信息,预计投资需求将继续持理性心态,不会盲目追涨。寒桐投资顾问公司总经理韩世同谈到，在价升量跌的背景下，楼市回暖风缺乏强劲动力。
房地产市场是一个周期性很强的市场，波动是正常的。文林峰说，楼市不可能一直保持成交量和价格上涨趋势，也不可能一直低迷。这是市场经济供需关系决定的，也受资本市场等各种因素影响。但短期剧烈波动就不正常了。因此，保持交易价格和成交量的平稳是非常重要的。政府的调控政策目标也一直在这方面进行调整。
中国房地产协会秘书长朱中一认为，在经济尚未完全复苏的情况下，维护房地产市场的回暖态势、避免市场出现大起大落仍很必要。在房地产市场投资仍回升缓慢、市场回暖还不稳固的情况下，房地产企业应该保持清醒，不能对形势过于乐观，盲目涨价。

来源：中央网(记者王炜、孙小静、李刚、唐帅)
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